1790
32460
　　東北地區


　　　　辦公樓
?
?


　　四、房地產開發景氣指數
　其中：住宅
-9.8
投資額
（億元）

　其中：國內貸款
1.8

8177
12739

　其中：住宅


-3.2
3727

23.7
　　4.全國房地產開發景氣指數簡要說明
　　　　商業營業用房

?

?
-3.3


　　西部地區
?

　　　　商業營業用房

5.6
?


6.9
表2　2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況


全國總計


15605
?

96119
　　　　定金及預收款


-13.2

?


?
　　土地購寘面積：指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。
11.2

　　房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購寘費等的投資。該指標是累計數据。
　其中：住宅

18.4


4.0



3654
絕對數
（萬平方米）




　　　　個人按揭貸款
?
6938
　
土地成交價款（億元）
?
　其中：住宅


　　東部地區



10.8


33488


-6.5

?

14.1
房地產開發企業到位資金（億元）
　　5.東、中、西部和東北地區劃分



　其中：住宅
同比增長（%）

　　1-8月份，東部地區商品房銷售面積41799萬平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2個百分點；銷售額48090億元，增長6,高雄新成屋.5%，增速提高0.7個百分點。中部地區商品房銷售面積28646萬平方米，增長12.1%，增速回落0.6個百分點；銷售額19263億元，增長25.8%，增速回落0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積27240萬平方米，增長10.4%，增速回落0.1個百分點；銷售額18536億元，增長28.2%，增速回落0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4788萬平方米，下降3.2%，上月為同比持平,台北新成屋；銷售額3507億元，增長10.4%，增速回落5.4個百分點。
　　中部地區
絕對量
?

88914
75831
指標
?
-11.5
-0.9



　　1-8月份，房地產開發企業土地購寘面積16451萬平方米，同比增長15.6%，增速比1-7月份提高4.3個百分點；土地成交價款8177億元，增長23.7%，增速提高1.8個百分點。


?

房地產開發投資（億元）


?
89396

　　商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。
　　　　辦公樓
15.9
同比增長
（%）

　其中：住宅
48090
18536

?
?


　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積）。該指標是累計數据。

15955
-13.6
?
　　2.統計範圍
　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數据。
-68.3

4.6
?
　　按月（1月份除外）進行全面調查。
46230

98307


9330
-9.3
　　房地產開發企業本年到位資金：指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數据。
表3　2018年1-8月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
3114
,台北豪宅?
54114
?
11.2
4788

16451

　　土地成交價款：指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場，是指土地最後的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最後確定的合同價格。土地成交價款與土地購寘面積同口徑，可以計算土地的平均購寘價格。

　　房屋竣工面積：指報告期內房屋建築按炤設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標准，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。


17.3

　　2018年1-8月份，全國房地產開發投資76519億元，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資54114億元，增長14.1%，增速回落0.1個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為70.7%。
?
7640
商品房待售面積（萬平方米）



19.7

　　一、房地產開發投資完成情況
26446


　　二、商品房銷售和待售情況

34959
-1.0
?
89396



41237

19263



15.6


全國總計
3507

-8.5
?

11998
14.5



3838
　　附注
102474

133293
3.6
16213



　
　　1-8月份，房地產開發企業到位資金106682億元，同比增長6.9%，增速比1-7月份提高0.5個百分點。其中，國內貸款15783億元，下降6.6%；利用外資35億元，下降68.3%；自籌資金34959億元，增長11.2%；定金及預收款35447億元，增長15.1%；個人按揭貸款15605億元，下降1.0%。
?
?
住　宅


?
　　中部地區

　　　　商業營業用房
25.8
同比增長
（%）
?
?
?

10.1
商品房銷售額（億元）
　　1-8月份，東部地區房地產開發投資41237億元，同比增長11.2%，增速比1-7月份回落0.3個百分點；中部地區投資16213億元，增長9.7%，增速回落0.7個百分點；西部地區投資15955億元，增長6.6%，增速提高0.8個百分點；東北地區投資3114億元，增長17.3%，增速回落0.4個百分點。
地　 區
房屋施工面積（萬平方米）
　　1.指標解釋

29145



?
-1.1
　　3.調查方式
-3.3




14.1
土地購寘面積（萬平方米